Xây nhà trọn gói TPHCM là gì?

Xây nhà trọn gói (hoặc xây nhà chìa khóa trao tay) là hình thức xây dựng mà chủ nhà chỉ cần thỏa thuận, ký hợp đồng xây dựng trọn gói với nhà thầu xây dựng. Sau đó nhà thầu sẽ thực hiện cung cấp toàn bộ nhân công, vật tư, biện pháp thi công để hoàn thiện ngôi nhà theo bản vẽ thiết kế.

Chủ nhà chỉ việc thực hiện giám sát và thanh toán theo các điều khoản quy định của hợp đồng, ngoài ra không còn phải lo lắng gì khác.

Các công việc của một hợp đồng xây nhà trọn gói có thể bao gồm tư vấn thiết kế kiến trúc – phối cảnh (decor), thiết kế kết cấu, điện nước, thi công (phần thô hoặc trọn gói đến hoàn thiện), sửa chữa những hạng mục chưa đúng yêu cầu, lắp đặt thiết bị đến khi nghiệm thu, hoàn thành công trình và bàn giao cho chủ nhà đưa vào xây dựng.

Như vậy, đến đây bạn đã có thể trả lời được thắc mắc Xây nhà trọn gói bao gồm những gì rồi chứ?

GROUP 4N chúng tôi tự hào là đơn vị nhà thầu uy tín chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM với chất lượng cao, giá cả phù hợp, đảm bảo đem đến cho quý khách sự hài lòng.

Đơn giá xây dựng trọn gói phần thô TPHCM của GROUP 4N: từ 3.000.000 – 3.200.000 vnđ/m2

Gói cơ bản được tính theo tiêu chí: nhà có 01 mặt tiền, nằm ở đường phố hoặc kiệt rộng, xe ô tô có thể thoải mái ra vào đổ vật liệu ngay chân công trình, tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 trở lên, đồng thời tổng diện tích khu đất xây dựng từ 60m2 trở lên.

Thông tin báo giá sơ bộ thi công phần thô đối với các loại hình công trình nhà ở như bên dưới:

Nhà ống mặt tiền: 3.000.000 -> 3.300.000 VNĐ/m2 sàn
Nhà trong kiệt hẻm: 3.100.000 -> 3.400.000 VNĐ/m2 sàn
Nhà biệt thự: 3.200.000 -> 3.400.000 VNĐ/m2 sàn
Nhà có hình dáng hoặc chi tiết phức tạp: Liên hệ trực tiếp để thảo luận


Đơn giá trên áp dụng với quy mô cơ bản của công trình theo các điều kiện: nhà có 01 mặt tiền, nằm ở đường phố hoặc kiệt rộng, xe ô tô có thể thoải mái ra vào đổ vật liệu ngay chân công trình, tổng diện tích khu đất xây dựng từ 60m2 trở lên, hình dáng thửa đất vuông vắn, dễ thi công, công trình không có nhiều chi tiết mỹ thuật phức tạp (như gờ, chỉ…).
Quý khách được cung cấp miễn phí hồ sơ + thủ tục xin giấy phép xây dựng khi hợp đồng xây nhà trọn gói phần thô với GROUP 4N.
Đối với công trình có tổng diện tích sàn < 200m2: chúng tôi sẽ báo giá trực tiếp theo thực tế và hồ sơ thiết kế nhà.
Đối với công trình nằm trong kiệt, ngõ, phải tập kết vật liệu ở xa, hoặc khó khăn trong thi công, đơn giá sẽ được cộng thêm 100.000đ – 300.000đ/m2 tùy theo điều kiện thực tế.
Công trình có 02 mặt tiền sẽ cộng thêm 200.000đ/m2.
Công trình nhà biệt thự cộng thêm 200.000đ/m2.
Đơn giá chưa tính các loại cừ cọc, chỉ từ phần đầu cọc trở lên (đối với trường hợp thi công móng cọc). Các vật tư còn lại của hạng mục phần thô sẽ do nhà thầu cung cấp 100%.
Công trình được bảo hành 01 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng.
Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT.

Các hạng mục chi tiết khi xây dựng phần thô

Trong quá trình tìm hiểu để chuẩn bị xây nhà, khá nhiều gia chủ thắc mắc xây dựng phần thô gồm những gì? Dưới đây GROUP 4N liệt kê những hạng mục chính khi xây dựng phần thô:

Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
Tập kết vật tư: xi măng, gạch, sắt thép
Thi công công tác ván khuôn, cốt thép, đổ bê tông bể phốt, móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế nhà.
Xây tường gạch (tường bao, tường ngăn phòng bếp, phòng ngủ…) theo bản vẽ thiết kế. Tô trát vữa đúng quy chuẩn (không tô trần và mặt bậc cầu thang).
Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
Thi công công tác chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng…
Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước khu vực bếp, vệ sinh… (kể cả đường ống của bình nóng lạnh)
Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet. (không bao gồm nhân công + vật tư cho mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy điều hòa, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).
Vệ sinh cơ bản công trường trước khi bàn giao (không bao gồm vệ sinh công nghiệp hoàn thiện).

Tiến độ trung bình cho mỗi phần móng và sàn bê tông cốt thép (đã bao gồm xây tường bao) trung bình từ 7-10 ngày tùy theo diện tích sàn xây dựng, cùng với khoảng 10-20 ngày để hoàn thành toàn bộ phần hạng mục xây, trát tường, đi âm dây điện, chống thấm.
Ví dụ: ngôi nhà có diện tích tầng trệt 100m2, tổng cộng 3 tầng 300m2 DTXD, thời gian GROUP 4N thi công hoàn thành phần thô và bàn giao khoảng 40 – 60 ngày.
Lưu ý: tiến độ dự kiến nêu trên được thực hiện trong điều kiện bình thường, không bị ảnh hưởng của thời tiết bất lợi, có mặt bằng thi công thuận lợi.

Vật liệu xây dựng gói xây dựng nhà trọn gói phần thô

GROUP 4N luôn chú trọng đảm bảo chất lượng công trình, do đó chúng tôi luôn chọn dùng loại VLXD chất lượng nhất có thể. Dưới đây là danh sách VLXD áp dụng khi xây nhà trọn gói phần thô:

Tiến độ xây nhà trọn gói hoàn thiện

Khi thi công trọn gói hoàn thiện, ngoài tiến độ thi công phần thô khoảng 7-10 ngày với phần móng hoặc mỗi tầng, cùng thời gian để hoàn thành các hạng mục cuối cùng, thì sẽ cộng thêm tiến độ để thi công các hạng mục hoàn thiện: ốp lát gạch, đóng trần thạch cao, sơn nước, đá granite, lắp đặt cửa….
Thời gian để thi công hoàn thành các hạng mục hoàn thiện khoảng 30-60 tùy vào quy mô hoàn thiện của công trình.
Ví dụ: ngôi nhà có diện tích tầng trệt 100m2, tổng cộng 3 tầng 300m2 DTXD, thời gian GROUP 4N thi công hoàn thành trọn gói và bàn giao khoảng 60-90 ngày.
Lưu ý: tiến độ dự kiến nêu trên được thực hiện trong điều kiện bình thường, không bị ảnh hưởng của thời tiết bất lợi, có mặt bằng thi công thuận lợi.

Thỏa thuận và thống nhất thiết kế sơ bộ:

Đơn vị tư xây vấn xây nhà trọn gói Green Hanoi sẽ trình bày về ý tưởng của hồ sơ thiết kế sơ bộ, hai bên sẽ thỏa thuận và thống nhất hồ sơ thiết kế sơ bộ để đơn vị tư vấn lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật.
4 – Thiết kế hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công :

Trên cơ sở thống nhất về hồ sơ thiết kế sơ bộ, đơn vị tư vấn sẽ tiến hành lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật

Với trường hợp gói thiết kế bao gồm thiết kế phần trang trí nội thất , trong quá trình lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật, 2 bên sẽ có thêm một thỏa thuận cơ bản về phần TTNT ( Bố trí thiết bị, màu sắc hoàn thiện cho phần ngoại thất và nội thất của công trình ) trước khi đơn vị tư vấn bàn giao hồ sơ chính thức.

Thời gian trung bình cho giai đoạn này: 30-45 ngày ( tính từ thời điểm thống nhất hồ sơ sơ bộ ). Thời hạn này có thể thay đổi tùy theo tính chất công trình xây nhà trọn gói, mức độ phức tạp của hồ sơ cũng như các thay đổi về thiết kế khác.

Thỏa thuận và thống nhất thiết kế sơ bộ:

Hồ sơ thiết kế được bàn giao và nghiệm thu gồm 2 bộ bản vẽ kỹ thuật thi công. Sau khi kiểm tra và bàn giao hồ sơ, hai bên sẽ thống nhất ký biên bản bàn giao và nghiệm thu hồ sơ cũng như tiến hàng thanh lý hợp đồng đã hiện



Ghi chú:

Giá trị hợp đồng tư vấn thiết kế đã bao gồm chi phí giám sát tác giả: Trong quá trình thi công, bên B có trách nhiệm giải đáp những thắc mắc liên quan đến hồ sơ thiết kế. Bên A có trách nhiệm cử 1 người đại diện làm việc với bên B trong quá trình thi công công trình xây nhà trọn gói.

Việc giải đáp thắc mắc tại trụ sở chính của bên B hoặc tại công trường nếu cần thiết, Bên B sẽ thuận theo một số yêu cầu đặc biệt của khách hàng. Tuy nhiên yêu cầu này phải được báo trước cho bên B tối thiểu là trước 48 giờ. Bên B có quyền từ chối nếu thấy yêu cầu không hợp lý.

Riêng công tác giám sát thi công sẽ được thỏa thuận bằng một hợp đồng riêng lẻ, khi khách hàng có yêu cầu cho công tác này.
Trong quá trình thực hiện hợp đồng, nếu khách hàng có những thay đổi lớn về ảnh hưởng đến hồ sơ đang thực hiện, hai bên sẽ thỏa thuận và thống nhất lại giá trị hợp đồng cũng như thời gian thực hiện hợp đồng, các thay đổi này sẽ được xác định bằng một phụ lục hợp đồng.

Nhưng phân tích về chênh lệch báo giá trên cũng là điều mà quý vị nên cần coi trọng ở bảng giá khi làm việc với công ty xây nhà để so sánh chọn được đơn vị chuyên nghiệp, yên tâm hơn.
Tham khảo báo giá xây nhà trọn gói và nhận bảng giá chi tiết


Nếu quý vị đang cần tư vấn xây nhà, có thể tham khảo báo giá cùng Xây Dựng Nhà Xinh để chọn lựa gói xây dựng phù hợp với không gian nhà mình. Với gần 10 năm kinh nghiệm xây nhà ở, đồng hành cùng hàng trăm quý gia chủ, công ty chúng tôi hân hạnh tạo nên không gian sống an cư lạc nghiệp dành cho quý vị.

Luôn phát triển, tìm kiếm xu hướng mới, áp dụng công nghệ hiện đại cùng vật tư nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo chất lượng, Xây Dựng Nhà Xinh cam kết xây nhà bền vững, lâu dài. Bên cạnh đó, chúng tôi bảo hành công trình trọn 1 năm, bảo hành sản phẩm nội thất thời gian lâu hơn, bảo trì mãi mãi, luôn đồng hành bảo vệ ngôi nhà thân yêu của quý vị.

Tại sao nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội?

Rất nhiều khách hàng khi đến với Sài Gòn đều thắc mắc rằng có nên xây nhà trọn gói hay không? nên xây trọn gói hay tự thuê nhân công?

Vậy dưới đây, Sài Gòn xin gửi tới đọc giả một vài lợi ích thiết thực mà chúng tôi đã mang tới cho khách hàng của mình để giúp quý vị có thêm góc nhìn mới về dịch vụ này.

Hỗ trợ khách hàng trong khâu thiết kế

Trước khi bắt tay xây nhà, quan trọng nhất là khâu thiết kế. Bởi từ bản thiết kế này, khách hàng sẽ biết trước được căn hộ tương lai của mình.

Từ bản thiết kế theo diện tích & nhu cầu của chủ đầu tư. Các kiến trúc sư sẽ lên danh sách vật liệu, khái toán tổng mức đầu tư chính xác. Nhờ đó giúp khách hàng chủ động về mặt tài chính trong quá trình xây dựng.

Bản thiết kế được giám sát bởi đội ngũ nhân sự có trình độ, chuyên môn cao. Đảm bảo về mặt thẩm mỹ và khả năng thi công giống y như bản vẽ.
Tiết kiệm thời gian

Một công trình nhà ở sẽ mất rất nhiều thời gian cho quá trình chuẩn bị & xây dựng. Đặc biệt là những ngôi nhà có quy mô lớn, yêu cầu phức tạp có thể mất đến cả năm. Nhà thầu chuyên nghiệp sẽ thực hiện mọi công việc chính xác, đảm bảo tiến độ thi công công trình.

Tiết kiệm chi phí

Nhờ đội ngũ nhân sự có chuyên môn hóa cao khiến mọi công việc được hoàn thiện nhanh chóng nhưng vẫn đảm bảo tính chính xác. Qua đó tiết kiệm chi phí thuê nhân sự, hỗ trợ, tư vấn các hạng mục liên quan.

Chi phí xây nhà trọn gói còn được tiết kiệm hơn nữa nhờ số lượng đơn đặt hàng lớn từ phía đơn vị nhà thầu xây dựng.

Ngoài ra, với kinh nghiệm xây nhà trọn gói tại Hà Nội lâu năm của mình. Sài Gòn còn tư vấn cho khách hàng những sản phẩm, vật liệu phù hợp với nhu cầu sử dụng. Giúp tiết kiệm ngân sách mà vẫn đảm bảo về mặt chất lượng & thẩm mỹ.
Đảm bảo trách nhiệm trước & sau thi công

Khi lựa chọn nhà thầu có uy tín, khách hàng sẽ được đảm bảo trong quá trình xây dựng. Giải quyết, xử lý các vấn đề phát sinh nếu có. Thực hiện đúng cam kết như đã thỏa thuận trong hợp đồng.

Đặc biệt hơn, công ty xây nhà trọn gói uy tín còn đảm bảo về thời gian bảo hành, bảo trì sau khi đã hoàn thiện công trình. Khách hàng có thể yêu cầu hỗ trợ khi có vấn đề xảy ra trong quá trình sử dụng.
Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội 2021

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều báo giá xây nhà trọn gói. Tùy vào nguyên vật liệu, chất lượng hoàn thiện mà các nhà thầu cung cấp các mức giá khác nhau.

Tuy nhiên, quý khách hàng tham khảo bảng giá nên quan tâm tới chất lượng thi công, giám sát, mức độ hoàn thiện công trình để lựa chọn nhà thầu phù hợp.

Những Lưu ý về xây nhà trọn gói giá rẻ tại Hà Nội

Hiện nay chỉ cần tìm kiếm với từ khóa “báo giá xây nhà trọn gói“. Khách hàng có thể có được báo giá từ rất nhiều đơn vị xây dựng.

Để cạnh tranh với các đơn vị khác, nhiều nhà thầu sử dụng một số cách để làm giảm giá. Sử dụng vật liệu không đúng quy chuẩn dẫn đến công trình về lâu về dài không đảm bảo.

Dưới đây, Sài Gòn xin đưa ra một số vấn đề thực tế từ góc nhìn của những người trong nghề & chia sẻ của khách hàng để bạn có thể nẵm rõ hơn về cách các nhà thầu hạ giá để cạnh tranh.
Thiết kế nhà ở giá rẻ

Nhiều khách hàng muốn tiết kiệm từ 10.000 ~ 20.000đ/ m2 cho công đoạn thiết kế để giảm chi phí. Tuy nhiên, những thiết kế giá rẻ thường được cắt ghép từ các công trình tương tự. Cũng có thể thuê lại sinh viên chưa có nhiều kinh nghiệm với giá thành rẻ.

Sau khi bàn giao cho khách hàng, nếu có yêu cầu về chỉnh sửa. Khách hàng sẽ phải chịu thêm chi phí phát sinh khiến tổng chi phí cao hơn bình thường.

Thiết kế không được làm cẩn thận sẽ khiến cho công trình bất hợp lý về công năng sử dụng, thẩm mỹ không cao. Điều này gây ra bất cập trong suốt quá trình sử dụng căn nhà của mình.
Xây nhà trọn gói giá rẻ

Bạn nên cân nhắc kỹ một số các cách mà nhà thầu có thể sử dụng để có được báo giá xây dựng trọn gói giá rẻ.

Giảm bớt kết cấu thép: Nhà thầu có thể giảm về đường kính (khối lượng) thép. Qua đó chất lượng công trình sẽ không được đảm bảo về lâu dài

Hệ thống đường điện: Hệ thống đường điện nằm bên trong tường nhà có thể từ những đơn vị không chính hãng, kém chất lượng, khôn đủ công suất tải. Điều đó dẫn đến đứt ngầm hoặc cháy chập trong quá trình sử dụng gây nguy hiểm, phiền phức.

Hệ thống cấp thoát nước: Với các sản phẩm ống thoát nước không đảm bảo, kích thước nhỏ hơn tiêu chuẩn sẽ làm cho hệ thống đường ống bị rò rỉ hoặc tắc. Qua đó gây tốn rất nhiều chi phí để sửa chữa về sau.

Hoàn thiện công trình: Trong các hạng mục thi công, quá trình hoàn thiện công trình có thể giảm được rất nhiều giá thành. Một số vật liêu có thể kể đến như: Gạch ốp lát, đá ốp lát, cửa nhôm kinh, cửa gỗ, sơn bả,… bóng đèn, kính cầu thang. thiết bị vệ sinh,… Nhiều thiết bị có thể giảm tới được 1/2 chi phí nhờ sử dụng hàng giả, hàng kém chất lượng

Đội ngũ thợ thi công: Để làm một công trình với chi phí rẻ tất nhiều nhà thầu sẽ phải lựa chọn thợ tay nghề thấp. Điều này làm cho công trình không đảm bảo về tính thẩm mỹ. Quá trình thi công cũng không được cẩn thận, kéo dài thời gian, giảm chất lượng.

Quy trình xây nhà trọn gói của Sài Gòn

Dưới đây là quy trình làm việc khi khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Sài Gòn. Với những yêu cầu đặc biệt, vui lòng liên hệ với bộ phân tư vấn của Sài Gòn để được trao đổi chi tiết



Sắp xếp lịch hẹn tư vấn khách hàng

Sau khi có đầy đủ thông tin của khách hàng. Chuyên viên tư vấn và kiến trúc sư của Sài Gòn sẽ hẹn gặp để tư vấn trực tiếp.

2. Khảo sát tư vấn

Để kiến trúc sư hình dung ra được ý tưởng của gia chủ & khả năng thi công xây dựng. Quý khách hàng vui lòng chuẩn bị một số thông tin chi tiết về nhu cầu, mong muốn,… như: diện tích, số tầng, kiểu phong cách thực hiện, kiểu mái, kiểu ban công, đón ánh sáng như thế nào hay mong muốn đưa không gian xanh vào căn hộ,… hay những yêu cầu đặc biệt khác.
Từ những thông tin trên, kiến trúc sư sẽ tư vấn phong cách thiết kế, kiểu dáng căn hộ phù hợp cho gia chủ trước khi tiến qua bước tiếp theo.

3. Bố trí mặt bằng

Kiến trúc sư của Sài Gòn sẽ bố trí mặt bằng tối ưu nhất dựa trên ý tưởng, nhu cầu của gia chủ trước đó.
Khách hàng ưng ý có thể tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế.

4. Bàn giao thiết kế

Sau khi đã chốt thiết kế, Sài Gòn bàn giao lại toàn bộ bản thiết kế bao gồm bản vẽ 2D, phối cảnh 3D, đường điện nước công trình theo đúng như nhu cầu đã chốt với gia chủ.

6. Báo giá & ký kết hợp đồng thi công

Sài Gòn bóc tách khối lượng chính xác và báo giá thi công hoàn thiện cho gia chủ. Đồng thời quý khách hàng sẽ được trừ phí thiết kế vào hợp đồng thi công nếu sử dụng dịch vụ thi công của Sài Gòn.

7. Thi công

Chuẩn bị nhân lực, vật tư, máy thi công phục vụ cho công trình.
Thực hiện thi công công trình xây nhà trọn gói theo các nội dung đã ký trong hợp đồng.
Bố trí kỹ sư giám sát thi công xây dựng công trình, nghiệm thu các hạng mục bị che khuất theo quy định.

8. Nghiệm thu & bàn giao

– Làm hồ sơ hoàn công công trình. Biên bản nghiệm thu bàn giao công trình.
– Thanh lý hợp đồng theo các nội dung đã ký kết.
– Thực hiện bảo hành công trình theo quy đinh.

Nhân công hoàn thiện công trình xây dựng

Nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng 1, các tầng, sân thượng và vệ sinh. (Không lát gạch sàn mái). (Chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà joint – phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp). Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế – nếu có và phòng vệ sinh. (Chủ đầu tư cung cấp gạch, đá, keo chà joint – phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp). (Khối lượng ốp lát trang trí mặt tiền không quá 10% ).
Nhân công sơn nước 2 toàn bộ ngôi nhà. (Chủ đầu tư cung cấp sơn nước, cọ, rulo, giấy nhám..). (Không bao gồm sơn dầu, sơn gai, sơn gấm và các loại sơn trang trí khác..). (Thi công 2 lớp bả Matit, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ đảm bảo kĩ thuật. Kiếm tra độ ẩm và vệ sinh bề mặt trước khi bả bột, sơn nước).
Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh. (Lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện – không bao gồm lắp đặt bình nóng lạnh).
Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng. (Lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí – không bao gồm lắp đặt các loại đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt).
Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao (không bao gồm thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp).
Bảo vệ công trình.

Đối với các công trình như biệt thự, văn phòng hay các công trình có quy mô lớn hơn. Tiến độ thi công sẽ được chủ đầu tư và Sài Gòn thỏa thuận thống nhất.

Với trường hợp CĐT cần rút ngắn thời gian hơn so với thời gian cơ sở thì sẽ phải sử dụng phụ gia đông kết nhanh bê tông để rút ngắn thời gian tháo coffa
Ví dụ công trình từ 200 m² đến 400 m²

Khách hàng có thể tham khảo chi tiết quy trình các bước thực hiện & thời gian hoàn thiện đối với các mẫu nhà từ 200 m² đến 400 m² tại đây.

Phản hồi khách hàng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Sài Gòn

Mỗi công trình, Sài Gòn luôn cố gắng đặt tâm huyết của mình lên từng viên gạch. Với mong muốn mang lại sự yên tâm, tin tưởng cho khách hàng. Được nhìn thấy sự vui mừng của khách hàng, chúng tôi biết rằng mình đã hoàn thành tốt công việc.

Đối với các công trình như biệt thự, văn phòng hay các công trình có quy mô lớn hơn. Tiến độ thi công sẽ được chủ đầu tư và Sài Gòn thỏa thuận thống nhất.

Với trường hợp CĐT cần rút ngắn thời gian hơn so với thời gian cơ sở thì sẽ phải sử dụng phụ gia đông kết nhanh bê tông để rút ngắn thời gian tháo coffa
Ví dụ công trình từ 200 m² đến 400 m²

Khách hàng có thể tham khảo chi tiết quy trình các bước thực hiện & thời gian hoàn thiện đối với các mẫu nhà từ 200 m² đến 400 m² tại đây.

Phản hồi khách hàng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Sài Gòn

Mỗi công trình, Sài Gòn luôn cố gắng đặt tâm huyết của mình lên từng viên gạch. Với mong muốn mang lại sự yên tâm, tin tưởng cho khách hàng. Được nhìn thấy sự vui mừng của khách hàng, chúng tôi biết rằng mình đã hoàn thành tốt công việc.

Đối với các công trình như biệt thự, văn phòng hay các công trình có quy mô lớn hơn. Tiến độ thi công sẽ được chủ đầu tư và Sài Gòn thỏa thuận thống nhất.

Với trường hợp CĐT cần rút ngắn thời gian hơn so với thời gian cơ sở thì sẽ phải sử dụng phụ gia đông kết nhanh bê tông để rút ngắn thời gian tháo coffa
Ví dụ công trình từ 200 m² đến 400 m²

Khách hàng có thể tham khảo chi tiết quy trình các bước thực hiện & thời gian hoàn thiện đối với các mẫu nhà từ 200 m² đến 400 m² tại đây.

Phản hồi khách hàng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Sài Gòn

Mỗi công trình, Sài Gòn luôn cố gắng đặt tâm huyết của mình lên từng viên gạch. Với mong muốn mang lại sự yên tâm, tin tưởng cho khách hàng. Được nhìn thấy sự vui mừng của khách hàng, chúng tôi biết rằng mình đã hoàn thành tốt công việc.

Với kinh nghiệm nhiều năm thiết kế và lập bản vẽ xin phép xây dựng.

Hiểu rõ và nắm vững các quy định về xin phép xây dựng trong khu vực nội thành của Thành Phố Hồ Chí Minh. Chúng tôi sẽ giúp bạn có một bản vẽ xin phép xây dựng theo đúng Quy hoạch của từng Quận, Huyện và tận dụng tối đa diện tích, số tầng xây dựng. Chúng tôi cũng sẽ tư vấn cho bạn hiểu rõ những phần được phép xây dựng hay sửa chữa mà không vi phạm quy chế xây dựng.

Dưới đây là phần báo giá của xin phép xây dựng:

1. Lập Bản Vẽ Xin Phép Xây Dựng:

Bản vẽ xin phép xây dựng 20.000 đ/m2

Bên công ty LACO sẽ lập bản vẽ xin phép xây dựng theo đúng quy định của quận, về mật độ, quy mô và theo yêu cầu của chủ nhà. Công Ty lập bản vẽ ký tên, đóng dấu công ty, cung cấp những giấy tờ cần thiết theo yêu cầu của bạn. Bạn phải tự đi nộp, tự làm việc với quản lý đô thị và người tiếp nhận hồ sơ khi trả công văn. Nếu bạn không có kinh nghiệm trong việc này thì rất dễ kéo dài thời gian của bạn.

Dịch Vụ Trọn Gói Xin Phép Xây Dựng Mới

Là công ty sẽ lo toàn bộ cho đến khi ra giấy phép xây dựng, Công ty sẽ làm những gì:

+ Vẽ bản vẽ xin phép theo đúng quy định của quận, huyện

+ Soạn hồ sơ xin phép đầy đủ và nộp tại quận

+ Liên hệ với thụ lý và tiếp nhận hồ sơ để chỉnh sửa bản vẽ, để đảm bảo 21 ngày hồ sơ xong.

Bạn chỉ cần làm giấy ủy quyền và cam kết công trình liền kề (tùy mỗi quận) công chứng ở Phường hoặc phòng công chứng.

Đơn giá này KHÔNG áp dụng cho các khu vực: Quận 1, Quận 3, An Phú Quận 2, Thảo Điền Quận 2, Quận Thủ Đức. Các quận này chi phí sẽ chênh lệch từ 1-3 triệu so với các quận khác.

Điều chỉnh giấy phép xây dựng 2019:

Đã xin phép mới quay lại điều chỉnh: 3 triệu đồng

Khách hàng mới: tùy vào nhu cầu khách hàng muốn điều chỉnh dễ hay khó.

NHỮNG TRƯỜNG HỢP PHÁT SINH THÊM: Tùy vào từng khu vực sẽ báo giá khác nhau.

+ Bản đồ hiện trạng: Sổ đỏ cũ không có tọa độ vị trí của miếng đất, thì phải vẽ thêm bản đồ hiện trạng, để cập nhập tọa độ cho đất của chủ nhà, trung bình với giá 3.000.000 đồng (ba triệu đồng/ 1 nhà)

Xem thêm về: Bao gia xay nha tron goi